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NO.1丨壹
情何以堪!高新区一直不温不火
从我们之前整理的玉溪土拍信息可见，大地产商都往中心城区、北片区挤，南片区基本都是本地小房企。当然，这也许也跟南片区供地面积小，不符合大房企定位有关系。
南片区无论二手房还是新房价格都比北片区便宜得多！所以很多人买房都不太看好南片区。但南片区南片区已经开启了逆袭模式。
NO.2丨贰
实力逆袭！被低估的南片区越来越“香”
不盘不知道，一盘吓一跳。高新区目前居然有11个在建/售楼盘。而且有多个别墅项目。
近日，高新区又上架了4个地块，其中3个住宅地块，1个旅馆地块。起拍价7.11亿元，加价100万/次。
4块地的规划容积率都1＞，≤1.8，建筑限高小于36米（12层），也就是说高新区或将呈现首批洋房项目。
之前，我们有说过南片区最大的短板就是教育。但2020年9月28日，由红塔区、高新区、玉溪师范学院合作共建的公立小学——玉溪师范学院·高新附属小学开工建设。学校设置班级36个，可容纳1600多名适龄儿童就读，力争在2021年9月实现招生。
项目效果图
而且此次四地块出让条件中，有一条是：土地竞买人须配建瓦窑中心小学异地重建（玉溪师范学院附属高新小学）建设项目二区。 两所学校的建设改造，很大程度上弥补了高新区教育短板的缺憾。 高新区正在往玉溪高新生态智慧城片区的方向大步迈进，这里将打造成中国一流的“区域性高新产业创新中心”，使之成为城市活力中心、科技创新中心、健康生活目的地。最后形成一个“三心、两轴、一脉、三区”的结构。 图源玉溪高新区国土规划建设局 NO.3丨叁 城市发展 需尽快加入抢人大战 目前玉溪人口基数较小，从2020年的人口普查数据来看，玉溪市常住人口238.9万，而红塔区仅有51.63万。这对于城市的发展来说是远远不够的！ 在城市建设的同时，也要积极加入“抢人大战”中才行。虽然从很多方面我们比不了大城市，但小城市也有小城市的优势，这里有大片空白的广阔天地等着有志、有才青年来开创。
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