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公积金贷款能省一大笔!玉溪哪些新盘支持公积金贷款?

发布于2021-03-02 分类:今日聚焦 编辑:新房小编

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2月全国首套房贷利率环比上涨4个基点

52城房贷利率走高


2月20日,融360大数据研究院发布报告称,对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2月份(1月20日-2月18日),这41城首套房贷款平均利率为5.26%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.56%,环比上涨3BP。


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同一天,贝壳研究院也发布了2月份52个重点城市主流房贷利率简报。报告显示,52城主流首套房贷利率5.32%,二套利率5.60%,环比均提升3BP,且增幅较此前两月扩大。


虽然我们只是小城市,但也在劫难逃,现玉溪已有多家银行贷款利率上调!首套房贷利率上浮,最直接的影响就是,刚需朋友们的买房成本又增加了,对于他们来说,低利率的公积金贷款在这时候就显得非常友好!


玉溪市公积金


贷款条件方面:


(一)具有完全民事行为能力的自然人。


(二)具有合法有效身份证明,包括居民身份证、户口簿、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。


(三)已连续足额缴存住房公积金6个月及以上,


(四)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。


(五)借款申请人及配偶无尚未还清的住房公积金贷款(含住房公积金“公转商”贴息贷款)。


(六)借款申请人及配偶上一笔住房公积金贷款已结清6个月间隔期以上(含本市外住房公积金贷款)。


(七)所购建住房应在借款申请人及其直系亲属成员(仅限配偶、父母、子女,下同)之一的户籍所在地或就业地,且借款申请人应为购建该自住住房的房屋所有权人或共有权人(仅限配偶、父母、子女)。


(八)具有购建自住住房有效合同(商品房买卖合同、二手房买卖合同等)、协议、契税发票或增值税发票及其他证明文件(购买二手住房须取得不动产权证),并已支付不低于国家政策规定比例的首付款凭证。


(九)能够提供符合规定的担保方式。




贷款额度方面:


8月4日,玉溪市住房公积金管理管委会通过玉溪公积金微信公众号发布通知,对住房公积金贷款政策进行调整。职工家庭夫妻双方缴存公积金的贷款最高额度从60万调整为50万元;夫妻只有一方或单身职工缴存公积金的贷款最高额度从40万调整为30万元,该通知自2020年9月8日起执行。



玉溪哪些楼盘可以公积金贷款:


虽然现在玉溪新楼盘有如雨后的春笋,但支持公积金贷款的还真不多。经过大量的走访调查,小编给大家整理出目前可以使用公积金贷款的几家楼盘:


01
北大资源·颐和翡翠府


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2020年12月,北大资源·颐和翡翠府对外公布该项目已获得住房公积金贷款办理资格。


现有户型面积:112㎡、128㎡、226㎡、132㎡、136㎡。


02
金科·集美玉溪


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金科·集美玉溪只有部分房源支持公积金贷款,且已经售罄。现存房源仅支持商贷。另,金科博翠拾光(楼盘详情户型图相册地图)也不支持住房公积金贷款。


03
得胜·中樘府二期


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得胜·中樘府二期于去月开盘,在售户型面积有:104、112㎡、123㎡、1年1245㎡、165㎡。还有少量小别墅,面积有:151.9㎡,赠送面积191.2㎡;182.29,赠送面积:167.85;112.54㎡赠送面积约171.07~182.98


04
中央悦府(楼盘详情户型图相册地图)


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中央悦府现在仅有少量尾盘,且支持公积金贷款。现存房源建筑面积有:133㎡、140㎡、141㎡、164㎡,单价从7350元∕㎡~8100元∕㎡不等。


05
金筑时代


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据悉,金筑时代二期也将支持住房公积金贷款。但目前开盘时间还未确定。


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想要使用公积金贷款买房的朋友可以参考以上楼盘哦!



以上信息仅供参考,最终以文章来源平台公布为准。本稿件为玉溪169房产采编转载,版权归文章来源所有,引用或转载请注明出处。

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