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俗话说的好，生命不息，斗争不止！地产人前进的脚步永不停歇。不知不觉，玉溪楼市已经进入2021下半年的征程！
多个项目陆续开盘，供地土拍也在持续进行中。拿地、建房、卖房 ，房地产市场一片火热。
昨天，玉溪北片区一块占地面积约10467.4㎡的土地拍得1.02亿元！该地块起拍价为4800万元，成交溢价5400万元，单价约649万元/亩。
该场土拍共有7家房企参与，经过了39轮竞价，最终被玉溪合宜房地产开发有限公司拿下。
该地块紧邻玉溪聂耳小学玉湖校区、玉溪疾控中心、即将建设的中高端养老社区。
实拍图
周围有红星国际、金科·桃李郡、临岸·千河湾(楼盘详情户型图相册地图15687706600)、金科·东方王榭、北大资源等楼盘。
小编暂时没找到距离该地块最近的金科桃李郡(楼盘详情户型图相册地图15687706600)土拍价格，但同在附近的金科·东方王榭项目的成交总价为10480万元，约为426.9万元/亩。
相较于金科东方王榭项目的土地成交价，此次土拍649万元/亩的价格，让不少网友担心这波操作是否用力过猛。
据测算，该地块的楼面价为3344/㎡。最终售价会是多少？我们拭目以待！
这是2021年玉溪红塔区出售的第二块地。
今年3月初，玉溪高新区高龙潭片区4宗约261.01亩土地在云南省土地使用权网上交易系统线上拍卖，最终被富康集团旗下玉溪富康城置业有限公司7.11亿元底价摘得，为玉溪高新智慧城项目用地。
从2021年玉溪的土地供应表来看，北片区的供地主要分布在科教创新城片区，昨天刚拍下的这块地可以说是比较稀缺的，这也就检验了物以稀为贵的真理。
光从土拍价格来看，南片区就远低于北片区，这也就是之所以南片区房价远低于北片区的原因。
目前南北片区都有各自的发展方向及优势，你会怎么选。
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