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玉溪这五个楼盘正在清盘,有房友称要去“捡漏”好房源,可能吗?

发布于2021-07-08 分类:今日聚焦 编辑:admin

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今天是7月的第三天,意味着玉溪楼市上半年的角逐正式落幕了,回顾过去的这半年,不是高新区东家开盘劲销1.5亿,就是东风水库北家当天热销1.9亿,楼市内卷时代开启……毫不夸张,今年的玉溪楼市可谓神仙打架。


有新盘摩拳擦掌亟待入市,比如刚刚拿到预售证即将开盘的卓越华著(楼盘详情户型图相册地图15687706600)。


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朋友圈截图


当然,也有部分楼盘即将清盘,暂时退出楼市的竞争舞台。今天,楼市小编就带大家盘点一下各个区域有哪些项目即将与买房人说再见。


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仅供参考




北大资源.颐和翡翠府




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均价:8800元/㎡

1期仅剩户型:建筑面积约112m²、127m²、135m²、143m²、226m²

项目地址:玉溪市红星国际广场紫郡旁

楼盘亮点:准现房,可公积金贷款,超宽楼间距、即将清盘,优惠力度大

6月工程进度:#1#2#3#5#,砌体施工至14~26层不等,土方回填约6000方,完成总进度38%;#6#7#8#9#10#已封顶,部分楼栋电路已通,预计今年年底交付;


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项目实拍图




高铁新城



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均价:7800元/㎡

项目产品:高层(仅剩139户型)、洋房、合院

项目地址玉溪高铁站对面

楼盘亮点:重要交通枢纽、生态宜居、还规划有全龄教育、医疗康养、政务中心等

工程进度:一期已全面封顶、外立面粉刷完毕;二期在加紧建设中。



中央悦府(楼盘详情户型图相册地图)



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均价:6900元/㎡

建筑面积:约133㎡-164㎡

项目地址玉溪市抚仙路与澧江路交汇处(烟厂生活区E区对面)

楼盘亮点:地理位置优越;支持公积金贷款;

工程进度:楼栋均已封顶,现在仅有少量余盘。




金科.集美玉溪




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均价:9000元/㎡

建筑面积:约104㎡-198㎡

项目地址红塔区抚仙路与凤凰路交汇处

楼盘亮点:地理位置优越;周边教育、医疗、商业配套成熟;品牌房企

工程进度:该项目目前星辰地块已经交房、天玺#1#2#3#4#5已经交房,剩下其它楼栋在积极建设中,整个项目仅余200席左右。


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永佳.壹城花园




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均价:6400元/㎡

建筑面积:约163-190㎡

项目地址高新区创新路17号

楼盘亮点:一梯一户;距离新建的高新小学距离较近;售价偏低;

工程进度:目前已全面封顶,正在进行外墙粉刷工作,是准现房,目前仅剩少量尾盘。


以上即将清盘的楼盘,对玉溪楼市稍微有点了解的房友就会发现,这些即将清盘的楼盘中,有三大外来的品牌房企——金科、北大资源.颐和翡翠府、高铁新城——都是在2019年先后入驻的。


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一个入驻一座新城的纯新盘(房地产项目),如果是由有经验的开发公司运营,顺利的话从拿到土地开始计算,开始规划设计、手续报批、施工建设、预售、竣工验收、交房,大约在2-3年。


现在金科.集美玉溪即将清盘,然后他们的销售,小编估计应该是要去接手玉溪九璋(楼盘详情户型图相册地图15687706600)(比如主力销售),高铁新城一期和北大资源.颐和翡翠府一期分批交付,都预计在今年年底交房。


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小体量楼盘清盘就是结束,但是大体量楼盘分期清盘也算是开始,毕竟,如果一期已经交付的话,交付的质量很有可能影响二期销售的口碑哦。


这就是今天的全部内容,欢迎大家在评论区留言交流,也欢迎添加小编微信(微信同号:13887701020),一起讨论!


以上信息仅供参考,最终以文章来源平台公布为准。本稿件为玉溪169房产采编转载,版权归文章来源所有,引用或转载请注明出处。

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