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新盘播报!“金科+海伦堡+彰泰+中梁”四手连炸!

发布于2021-03-09 分类:楼盘动态 编辑:新房小编

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北片区板块作为玉溪新兴发展的潜力区,是很多人改善置业的首选。北片区发展至今,虽然板块整体的发展上还有很大的进步空间,但是房价和地价都是不容小觑的。


最近,位于北片区的东风水库板块曝出最新消息,土拍地王榜第二名,彰泰实业去年10月15日拍下的东风水库2号地块,以7.81亿元总价拿下后,最终由由金科、海伦堡、中梁、彰泰四大开发商合作开发该项目——玉溪九璋(楼盘详情户型图相册地图15687706600)。



今天,楼市小编实探玉溪九璋项目,他们的城市展厅设在了美佳华商业广场大门入口处,今天正式开始释放部分产品信息,小编一早过去了解项目信息。


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玉溪九璋 美佳华临展点实拍图


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实拍图


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实拍图


该项目的售楼部还在紧张的建造中,很多的渣土车在进进出出的拉送工地上的渣土。


金科+海伦堡+中梁+彰泰四手连炸,玉溪房友又多了一个购房选择!


该项目从地理位置来看,地块位于玉溪市生态文化区东部,玉溪大河以南,距离红塔老城约1km,紧邻科教创新城


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项目名称:玉溪九璋

建筑面积:96000㎡

占地面积:95943㎡

楼面价:4071元/㎡

容积率:≥1.0且≤2.0

建筑密度:≤30%

绿化率:≥30%

规划产品类型:低密洋房、合院

规划面积约:106~200㎡

物业公司:金科物业服务集团有限公司

单价:待售


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楼面价约4071元/㎡,土地单价约542.82万元/亩,溢价率27.4%。该楼面价仅次于金科·博翠拾光项目楼面价5389元/㎡(在售均价13000元/㎡),高于北大资源·颐和翡翠府,土拍楼面价3503元/㎡在售均价约8800元/㎡!)。


小编咨询九璋的置业顾问没有得到有关价格方面的明确回复,但是“面粉决定面包价”,位于金科·博翠拾光的北大资源·颐和翡翠府之间的楼面价,玉溪九璋的价格区间应该会在8800元/㎡~13000元/㎡之间(仅供参考,具体价格以玉溪九璋官方发布为准)。


合作该项目的四家外入地产,金科和中梁在玉溪都有在建产品项目,剩下的海伦堡地产没在玉溪开发过产品,但是在昆明开发过“海伦堡海伦国际布拉格”、“海伦堡中央广场”、“海伦国际”,想了解的房友可询问一下小度。


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图源安居客


还有就是首次入滇的广西彰泰集团,也属于品牌大房企,这四家地产公司“联手”打造的“玉溪九璋”,你们觉得怎么样呢?


东风水库板块区域价值,在售新房二手房的售价情况?


与玉溪九璋互为邻里的金科·博翠拾光,在售均价13000元/㎡。


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来源于高古楼网站


位于东风北路上的铭德上居。


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来源于高古楼网站


位于环山路上的山水佳园。


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来源于高古楼网站


俗话说一座城市真正的不动产是“山水”,人类择居的地点和时尚一样也是一个轮回,最早的逐水而居,慢慢的走进城市,住进高楼大厦,但是经常关心楼市的房友会发现,玉溪近年来的房地产开发项目,洋房和合院的产品类型越来越多了,房屋盖的越来越低,房屋总价逐渐上升,人们选择房产的要求也越来越高。


除了常规的城市配套,如交通、医疗、教育、商业等,山水也是不可或缺的城市配套,东风水库、双湖瀑布公园……


仁者见仁智者见智,也有人说那这么高的价格不如去昆明买!


以上就是今天全部内容,欢迎大家在评论区留言交流,也欢迎添加小编微信,一起讨论!


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以上信息仅供参考,最终以文章来源平台公布为准。本稿件为玉溪169房产采编转载,版权归文章来源所有,引用或转载请注明出处。

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