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尊敬的滇中植物园·和园(楼盘详情户型图相册地图0877-6108888)一期（A、C区）业主：
您好！感谢您对我公司的信任与支持！恭贺您及家人即将入住滇中植物园·和园！2024年1月25日滇中植物园·和园一期（A、C区）竣工验收合格，即将交房。为保证交房秩序和业主利益及不浪费您的宝贵时间，，现将集中交房相关事宜告知如下：
一、集中交房时间：
2024年2月3日-2月4日
二、办理交房手续工作时间：
08:30-17:00
具体安排如下：
| 交房时间 | 交房栋号 |
|---|---|
|
和园一期C区 2024年2月3日 |
房款已结清幢号 |
|
和园一期A区 2024年2月4日 |
房款已结清幢号 |
若您不能按时前来，请提前与我们联系：
0877-6109999、6108888，以便另行约定办理时间。
三、办理交房手续地点：：
1、玉山城营销中心：缴纳住房维修资金、物业费用及相关配套费用。
2、和园一期C区47幢物业大厅：办理验房、交房相关手续。
3、和园一期A区7幢一楼：办理验房、交房相关手续。
四、交房流程：
1、业主出示购房合同、收据/发票、身份证件核实业主身份并领取《滇中植物园•和园一期（A、C区）业主接房缴款清单》。
2、排队缴纳住房维修资金、物业费用及相关配套费用。
3、业主出示缴纳费用的收据、发票，由物业和工程人员带领业主到所在幢号移交房屋。
4、验完房后，业主到房子所属区域的物业大厅签署房屋相关信息确认表；领取相关资料和住房钥匙。
5、交房结束。
五、请您准备好以下资料：
（一）《商品房购销合同》原件
（二）身份证明材料
1.产权人身份证明：身份证；
2.如产权人或共有权人发生变更的，必须提供《公证书》或其他具有法律效力的法律文书；
3.如产权人或共有权人因特殊原因不能亲自办理交房手续，委托他人代办需携带《委托书》、产权人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件各一份；
4.如产权人为未成年人的，应由其法定监护人前来办理交付手续，并提供产权人法定监护人的身份证原件及复印件。
（三）房款全款发票
六、房屋交付涉及费用（详见附表收房缴款清单）
1、住宅专项维修资金交存标准（根据玉溪市住房和城乡建设局下发的《关于玉溪市住宅专项维修资金有关事项的通知》规定的标准）：高层住宅（七层以上）每平方米建筑面积交存住宅专项维修资金69元；多层住宅、非住宅（七层以下含七层）每平方米建筑面积交存住宅专项维修资金55.2元。
2、办证费用：不动产权证登记费用80元/本。
3、配套设施费用：太阳能安装费（别墅不需要缴纳）。洋房（顶楼2800元/户，其他楼层2560元/户）备注：为确保顶楼住户的热水水压，太阳能统一安装在公共楼梯间顶上，支架特别做了加固处理保证安全，所以顶楼的太阳能费用比其他楼层的多了240元的安装费。
4、物业费: 洋房：1.8元/㎡, 别墅：2.0元/㎡（本次收取物业费时间为：2024年7月1日至2024年12月31日）
温馨提示：交房时结清物业费的业主，给予5%的优惠。（优惠时间为：2024年2月3日至2024年2月29日）
七、温馨提示
1、除缴纳物业费可以刷信用卡，其他费用仅支持储蓄卡。
2、不动产权证登记费用80元/本。此费用为代收费用（实际收取费用以玉溪市不动产中心收取的金额为准），请大家准备80元现金，办证结束后多退少补。
3、为了便于您尽快取得不动产权证书，建议您及时缴纳房屋契税。
4、时值交房高峰，人流聚集时可能需要排队等候，敬请谅解。
再次感谢您对我们工作的理解与支持！
八、洋房车位的认购
洋房车位认购，交房后公司会另行告知。
九、其他
住房移交完成后，如果存在问题的，请业主向工程人员表述清楚，由工程人员记录后请业主务必签字确认，我公司将尽快为您妥善处理存在的问题。
云南玉山城投资开发有限公司
2024年1月26日
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